الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی
- شهرداری
- بازدید: 2247
دعوای الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، برای املاکی است که سابقه ی صدور سند مالکیت نداشته باشند.
دعوای الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، برای املاکی است که سابقه ی صدور سند مالکیت نداشته باشند.
دعوای الزام مشتری به تحویل مبیع زمانی مطرح میشود که فروشنده (بایع) پس از عقد قرارداد فروش یا قولنامه از تحویل مبیع سرباز میزند و مبیع (جنس فروخته شده) را به مشتری تحویل نمیدهد.
برخی از دعاوی مانند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، نیازی به تصریح در قولنامه ندارند و حتی اگر در قولنامه، فروشنده تعهد نداده باشد که پس از فروش مال،
تعریف عقد رهن : عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه یا ضمانت به داین می دهد. معامله بر روی ملک در رهن، بدون اجازه مرتهن(کسی که ملک در نزد او در رهن است) صحیح نیست.
اخذ به شفعه از استثنائات اصل مالکیت است. و به عبارتی میتوان گفت که تنها حالتی است که مالکیت فردی که رعایت اخذ به شفعه نکرده است، با رعایت اصول فوق از بین می رود.
متأسفانه امروز مشاهده می شود اشخاص فاقد تخصص در این دعاوی و تبلیغات محیطی و ذکر چند نمونه از آراء هیات عمومی دیوان عدالت اداری خود را متخصص دعاوی ملکی معرفی می آورد و موجبات مشکلات متعدد شهروندان را فراهم میآورد.
شکایت از شهرداری یکی از درخواست های بسایر پرتقاضا در بین مراجعین موسسه از عادل یار می باشد. چگونه حق خود را از شهرداری بگیریم؟
به اراضی می گویند که : اولا مالک بالفعل داشته باشند هر چند مالک فعلی آن مشخص نباشد دوما...
وکیل شهرداری داری تسلط بر قوانین و مقررات شهرداری و کمیسیون های شهرداری و آئین نامه و بخشنامه ها می باشد و می تواند در پیشبرد دعاوی مطروحه علیه شهرداری و اخذ نتیجه مطلوب موثر باشد.
ماده 100 قانون شهرداری مالكیت اراضی و املاك واقع در محدوده شهر یا حریم آن را ملزم به اخذ پروانه قبل از هر اقدام عمرانی یا تفكیك اراضی و شروع
بر اساس اين مادہ، ساختن هر نوع بنا در شـهر بايـد بـا مجـوز شـهرداري و اخـذ پروانـه باشـد، در غير اين صورت دو تخلف ممكن است روي دهد كـه رسيدگي بـه اختلاف شهرداريها با افـراد در اين رابطه به عهدہ اين كميسيون است: